解析：当年估值5亿的云放茶园的商业模式，又为何陨落。

当年这位70后老板用互联网模式卖茶园，创办八个月估值达五亿，一天就能卖掉，普通茶企要卖四十年的茶，一年时间发展1100位茶园主，让腾讯都抢着给他送钱，他就是四川的云放茶园，背后究竟用得什么神仙模式呢？

其实很简单，靠的就是众筹+F2C+社群新商业的模式，彻底颠覆了传统的茶叶市场！

首先呢，这个周老板呢，从政府那里低价购入了4000亩的大茶园，40年的经营产权，然后把大茶园以亩为单位分割成了小茶园，每一亩茶园呢，有5万块钱卖掉，当你买下来之后呢，就给你发放40年的林权证，你可以转让，也可以继承，然后每一年给场主寄出收割的心肠，共邮寄100斤，连续40年，这个价值呢，总共就超过了60万，而你才投资了多少钱呢？你投资了5万，除了茶园以外呢，把茶园周边开发商配套的别墅，休闲区，茶园住宅，每一年都可以到茶园里面来休闲一下。海员俱乐部里面搞点禅修班这样的社群活动，客户自动的裂变客户，而且体验感非常好。看到这很多人就会问了，像云放这样的模式，他又买茶园，又建别墅，全都是硬成本支出，这不赔死了，靠啥赚钱呢？实际上呢，云放啊，在后面有六层你看不到的收获。

第一层，土地差价，从政府里以极低的价格获得X元40年的产权，就以51000亩的价格卖掉，赚不赚的

第二层，茶叶的差价，每亩茶园每年生产茶叶200斤，送给客户100斤，自己还有100斤可以买。

第三层，农业旅游的钱，因为茶园规模足够大，又开发了农庄休闲旅游。

第四层，政府补贴的钱，帮助政府精准扶贫，每年政府还额外给你发奖金。第五层，转股权增值的钱，云放茶园改变了茶行业的商业模式，由于投资门槛足够低，收益高，而且很稳定，所以吸引了腾讯资本五千万的投资，占股10%，估值高达五个亿。

第六层，转跨界产品的钱，高粘性的客户啊，建立了以茶为入口的销售管道，更多的农产品很好卖的，你看到没有，这就是高手的玩法，所以核心根本不是简单的产品和体验，更深层次的是社群分享经济，也就是腾讯研究院说的未来五年的黄金商业模式，不只是云放茶园了，我们有一个开美容院的客户，这几年他们的房租啊，人工成本越来越高，利润越来越薄，门店是惨不忍睹。他来找我们做模式策划落地，我们就结合云放的模式，三个步骤，立竿见影，美容院的业绩一下子就翻倍了。

第一步，经营粉丝经济社群，我们发现这个美容院的主要用户啊，都是附近三公里的中高端小区业主，年龄呢，集中在30岁到45岁的高知女性人群，做关于女性的财富、智慧、美丽等一系列的主题社群分享，还不定期的线上线下举办家庭理财、亲子教育，还有美容保养等女性关注的重点内容分享，这样呢，就增加了客户对美容院平台，还有客户和客户之间的粘性和信任。

第二步，打造爆品链接用户其实很简单的，将原来充值1万送2000的会员充值卡方案，改成充1万送12000的爆款活动，这12000里面呢，其中有两千是直接充值到会员卡里面，还剩下1万块钱的福利，我们将它做成十张1000块钱的电子消费礼品卡，把它就变成了用户的社交货币了，他就可以分享赠送给他的亲朋好友，帮你做引流。